SYC2023-0334-01-01 LOTE  Y BOGEDA FUNZA. FUNZA, CUNDINAMARCA. ÁREA 30.000M²

                                                                             ¡IMPORTANTE PREDIO NDUSTRIAL Y AGROINDUSTRIAL!

Con área total de  30.000m² y construcción en área de 1.078m² se ubica en zona rural del municipio de Funza, vereda La Isla, distante aproximadamente 1.400m de la Transversal longitudinal de la Sabana o vía Funza - Cota y a 6,5Km del inicio de la carrera 9, vía de entrada a la cabecera municipal, y cuenta con frente sobre vía de penetración.

Se beneficia de dos ejes viales de alto flujo vehicular, asfaltados, con doble calzada y separador (Transversal longitudinal de la Sabana o vía Funza - Cota y Autopista Bogotá - Medellín), además de una red de caminos que permiten la movilidad (vía a San Ramón, a La Argentina y a La Funzhe), la mayoría de ellas en afirmado, carreteables que facilitan la circulación continua hacia y desde los dos ejes mencionados; los servicios básicos (energía eléctrica, alcantarillado y acueducto) presentan una cobertura total, características que de manera indirecta benefician al sector agropecuario entremezclado con el suburbano industrial, sector que cuenta con el Distrito de Riego La Ramada.

Actividad predominante Agropecuaria. Tanto las actividades agrícolas como pecuarias son representativas e importantes dentro del contexto económico del municipio, ocupando una superficie cercana a las 3.500Has, sin embargo, la zona suburbana para uso Industrial que tiene delimitada un área más pequeña, de aproximadamente 600Has, se presenta como una actividad generadora de mayor empleo e ingresos para el municipio siendo este aspecto una  oportunidad para nuestros inversores.

Actualmente en el predio no se está llevando a cabo ningún tipo de actividad económica. Cuenta con instalaciones para bodegaje y oficinas, la mayor parte de su área fue objeto de recubrimiento con gravilla.

La vía de acceso es partir de la zona urbana de Funza donde  se toma la Transversal Longitudinal de la Sabana o vía Funza - Cota, vía nacional asfaltada de doble calzada en trayecto de 5,1 Km. (840 m. antes del peaje La Tebaida) se gira a la izquierda continuando por la vía asfaltada que conduce a la portería 2 del CELTA Trade Park por 1,4 K. llegando al predio ubicado sobre la margen izquierda. Total del recorrido: 6,5 Km.

Área: 30.000m²

Infraestructura:

- Bodega casa bomba: 825m²

- Oficinas - laboratorios: 52m²

- Ramadas, cobertizo, caneyes: 201m²

- Baño mixto: 12m²

- Garita: 6m²

 Para ver el predio ingresa al siguiente enlace: 11122023-LoteFunza-Yasmin.mp4